MULREVI · OURENSE, GALICIA
Impermeabilización y reparación de entradas de agua
Para resolver una filtración hay que entender por dónde entra el agua y cómo funciona el conjunto. Valoramos el origen antes de proponer sellados, membranas o reparaciones.
Identificar el recorrido del agua
Una mancha interior puede aparecer lejos del punto de entrada. Se revisan antecedentes, episodios de lluvia, pendientes, desagües, juntas y encuentros accesibles. Hay que diferenciar filtración, condensación y otras fuentes de humedad. Cuando la inspección visual no basta se valora una investigación o prueba específica antes de cerrar una solución.
Una solución compatible con la construcción
En cubiertas planas se estudian soporte, pendientes, drenaje, capas existentes y uso previsto. En tejados inclinados importan piezas, solapes y encuentros. En chapa o panel se revisan fijaciones, remates y sellados compatibles con el movimiento del conjunto. Una pintura anticorrosiva protege metal; no equivale por sí sola a una impermeabilización de todos los detalles.
Preparar, reparar y ejecutar detalles
La superficie debe presentar la resistencia, limpieza y humedad admisibles para el sistema elegido. Los puntos singulares, cambios de plano, pasos de instalaciones y desagües requieren detalles específicos; no se resuelven con una mano genérica de producto. Imprimaciones, refuerzos, membranas y capas de protección se combinan según una especificación compatible, respetando consumos, espesores y curado.
Protección y comprobaciones
Se planifica la protección temporal del edificio y de los desagües durante la obra, manteniendo una evacuación segura. Las condiciones meteorológicas pueden limitar la intervención. El control final se adapta al sistema; una prueba de estanqueidad solo se realiza si resulta adecuada y se han comprobado sus condiciones y cargas. Deben documentarse las zonas intervenidas y las recomendaciones de uso y mantenimiento.
Cuándo hace falta una actuación mayor
Las reparaciones locales pueden ser suficientes para un defecto acotado, pero una impermeabilización agotada, un soporte inestable o un aislamiento mojado pueden exigir levantar capas o rehabilitar. Un hidrófugo no salva juntas abiertas ni sustituye una membrana. El alcance y las garantías, si se ofrecen, deben corresponder a la solución ejecutada y a sus condiciones de conservación.
Solicita una valoración de la humedad
Aporta fotos interiores y exteriores tomadas desde un lugar seguro, cuándo aparece la mancha y qué reparaciones se han intentado. La propuesta debe diferenciar diagnóstico, trabajos, accesos, protecciones y comprobaciones. Si se necesitan ensayos o intervención técnica adicional, su alcance se concreta antes de ejecutarlos.
Preguntas frecuentes
¿Basta con sellar por encima?
Solo si se ha identificado un defecto que admita esa reparación. Un sellado superficial puede ocultar temporalmente un problema del sistema.
¿Puedo aplicar un hidrófugo para parar una gotera?
No debe darse por hecho. El hidrófugo reduce absorción en ciertos soportes minerales, pero no cierra vías de entrada ni reemplaza la impermeabilización.
Valoramos tu caso
Una primera orientación por fotografías ayuda a preparar la visita. El método, los productos y los medios de ejecución se concretan según el estado real del edificio y el alcance aceptado en el presupuesto.